ホームインスペクションの勧め｜お知らせ｜YAMADA不動産 豊中店のブログ

皆様こんにちは

YAMADA不動産豊中店の高山です！

 

さて今回は、以前より少しずつお話させて頂いていた

【ホームインスペクション】についてです！

売主様・買主様、双方にメリットがあるのです。

 

売主様のメリット

• 売買前に、建物の瑕疵（かし：傷や欠点）等がわかる。
• 売却開始前に補修しておくことで、売りやすくなる。
• 瑕疵等がある場合、買主へ告知して売却できる（告知したことは、売却後に責任追及されない）
• 売却後に買主から、瑕疵担保責任を追及される確率が減る（無くなるわけではない）
• 売却後の、買主とのトラブルが減る。

 

買主様のメリット

• 専門家によるインスペクションの結果が、購入等の判断材料になる。
• インスペクションの結果が良ければ、安心して購入できる。
• インスペクションで問題点（瑕疵・劣化等）が見つかっても、補修等の負担を検討して購入の判断ができる。
• 購入後の補修やリフォームの計画を検討しやすい。

 

上記にようなメリットがございます。

アメリカでは不動産取引時に5～7割の方がホームインスペクションを利用されております。

 

最近では取引させて頂いたお客様でもホームインスペクションをご希望される方が増加してきております。

 

皆様も是非、取引される際は検討してみてはいかがでしょうか！！！